PROVINCIA DI LUCCA - "Due leggi (quella di bilancio e il Testo Unico del Turismo della Regione Toscana) studiate senza confrontarsi con i professionisti del settore con conseguenze potenzialmente gravi" afferma Armando Barsotti, presidente FIAIP Pisa e Lucca.
È grande la preoccupazione della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti di Pisa e Lucca di fronte alla riforma degli affitti brevi entrata in vigore questo anno con la Legge di Bilancio e il nuovo Testo Unico del Turismo della Regione Toscana. Due leggi, afferma il presidente della FIAIP di Lucca e Pisa Armando Barsotti, studiate senza confrontarsi con i professionisti del settore, con conseguenze potenzialmente gravi. Da un lato, con la nuova Finanziaria, i proprietari con tre o più immobili destinati alle locazioni brevi dovranno passare ad una forma di gestione d’impresa, con l’impossibilità di utilizzare la cedolare secca e l’introduzione di nuovi obblighi fiscali, contributivi ed organizzativi. Il rischio in questo caso, afferma la FIAIP, e che numerosi proprietari si vedano costretti a riorganizzare la gestione delle proprietà per evitare questo cambiamento, con il conseguente pericolo di disincentivare gli investimenti immobiliari legati al turismo e di una contrazione del mercato degli affitti brevi regolari.
Dall’altro lato, il Testo Unico del Turismo della Toscana, sempre secondo la FIAIP di Pisa e Lucca, non offrirebbe un’interpretazione chiara ed univoca, confondendo in alcuni frangenti la differenza tra locazione breve e locazione turistica.
Di fronte a tali problemi, la Federazione ha intenzione di riunirsi per presentare sia al governo statale che a quello regionale una serie di richieste di chiarimento sugli aspetti confusi della riforma, e di richieste di modifica sulle parti più critiche, come ad esempio la discrezionalità di ciascun Comune nel porre eventuali limitazioni alle strutture che offrono locazioni brevi e/o turistiche. Proprio per elaborare un documento del genere, la Federazione di Pisa e Lucca si riunirà nell’Hotel Esplanade di Viareggio il prossimo 22 gennaio